Обратите внимание, что тут часть данных скрыта, так как для полноценного просмотра информации требуется авторизация!

Форум \ Дела поселковые

Объект посёлка: ПЛЯЖ

2 декабря 2016  информатор
Одна из главных "фишек" коттеджного посёлка "Русская Усадьба" - это свой пляж на берегу водоёма, образованного плотиной/дамбой на реке Жилетовка, являющейся притоком Пахры.

Рядом с ним здание ресторана, зона отдыха с несколькими скамейками-столиками под крышами и детская площадка.
Задать вопросы по этому объекту, написать комментарий о нём и обсудить можно в этой теме.
16 декабря 2016  ●●●●●●●●●  (уч.99)
Пляж, на мой взгляд, это одна из наиболее важных особенностей нашего поселка. Это и место отдыха летним вечером и место для принятия солнечных ванн и детская площадка. К большому сожалению, по известным причинам он стал меньше. Если вести речь о том, кому еще кроме жителей поселка можно этот пляж посещать, то в скором времени его будут посещать все, кроме жителей поселка. В прошлом году это была постоянная компания их 5-6 человек, сумок с едой и выпивкой, иногда с шашлыками. Им было совершенно безразлично кто рядом с ними находился. В близости с такой компанией вряд кто-то из жителей поселка захочет загорать, купаться и отпускать своих детей играть на детскую площадку. Я ничего не имею против этих уважаемых людей. Но для начала пусть купят участок в нашем поселке и потом продолжат отдыхать.
Ведь одной из основных причин высоких цен на участки было именно наличие - "собственного пляжа". Это и сейчас прописано на сайте продаж.
Проводить дискуссию, от том, кого мы должны пускать на наш пляж, кроме жителей поселка очень неправильно. Нужно обсуждать то, что необходимо сделать, что бы жители поселка были единственными посетителями пляжа. Без каких либо исключений для посетителей ресторана, участников бородинского сражения или свидетелей Иеговы.
Это не только вопрос отдыха, но и нашей безопасности. Многие поселки, расположенные в непосредственной близости к водоему имеют собственные, охраняемые пляжи. "Никольские озера", например.
Прошу участников форума высказать свою точку зрения.
16 декабря 2016  ●●●●●●  (уч.45)
Александр, я знаю, про какую компанию Вы говорите, но самое странное, что Михаил (охранник) говорил, что это жители нашего поселка (не помню номер, где-то в районе угла, где газовый узел). Мне это было очень странно и неприятно.
Кстати, на том же пляже компания мальчиков подростков (видимо, из Былово) украли телефон у моего семилетнего сына, который он положил на стол и отошел на пару метров поиграть на пляже.
16 декабря 2016  ●●●●●●●●●  (уч.99)
Ксения, Вы видимо имели в виду Илью со своей семьей. Они действительно периодически жарили шашлыки на пляже, но по отношению к ним у меня не возникало никаких претензий. Они аккуратны, все за собой убирали. Была другая компания из молодых (28-35 лет) которые просто выпивали и закусывали шашлыками. Они явно были не местными, скорее всего из деревни, но вели себя далеко ни как гости, оставляли кучи мусора. Все убирали Саша с Мишей.
Я все таки уверен, что пляж должен быть только для жителей поселка. Даже если в кругу жителей что-то будет происходить ни так, всегда можно будет найти общий язык. Пока что это единственное место где мы, жители поселка сможем встречаться и общаться. Ни на собраниях же.
16 декабря 2016  ●●●●  (уч.17)
Мы действительно каждую субботу со своими детьми и внуками проводим на пляже жарим шашлыки купаемся играем в волейбол. Прежде чем начать отдыхать я лично хожу подбираю окурки выношу в контейнер ведра наполненные бутылками иногда подметаю за собой всегда весь мусор убираем и очень не приятно от Вас Ксения слышать что вам не приятно видеть наш отдых. Хочу сразу сказать что наш дом действительно находится на повороте возле газового узла. Наша семья ведет абсолютно здоровый образ жизни мы даже в новый год не позволяем себе бокал шампанского. Если Вам что-то не нравится то надо было подходить и говорить, а не сейчас за глаза нас критиковать.
16 декабря 2016  ●●●●●●●●●  (уч.99)
Илья, наверное это моя вина, что я заострил этот вопрос. Еще раз хотел бы сказать, что все что происходит внутри нашего поселка - это обсуждается в рамках нашего сайта, то есть жителей поселка. Ни я, ни, я думаю и Ксения, совершенно не против нашего отдыха на нашем общем пляже так, как нам нравится. Наоборот, я думаю, что наша пляжная зона и есть место для нашего отдыха. С шашлыками или без них. Это территория, где мы все можем найти общий язык и общие интересы. Я же имел в виду посторонних людей, за которыми нашим уважаемым Мише и Саше приходилось убирать.
Илья, прошу меня извинить, если вы что-то из того что я писал, Вы приняли на свой счет, это ни так. Я лишь хочу, что бы наш с Вами пляж был действительно нашим.
17 декабря 2016  ●●●●●●  (уч.45)
Илья, прошу прощения, ввиду незнакомства с Вами я похоже перепутала вашу семью с компанией, о которой говорил Александр. Совершенно не хотела Вас обидеть.
Возможно, если бы на пляже было меньше "гостей" не из нашего поселка, было бы проще для восприятия.
К сожалению, их там слишком много. Ввиду этого сложно понимать, кто гости, а кто - жители. Против отдыха семей жителей естественно никто не против.
17 декабря 2016  ●●●●●●●  (уч.45)
Илья, путаница возникла скорее всего потому, что на охране всегда отвечают, что это жители нашего же посёлка. Так проще, чем объяснять почему пустили чужих на нашу территорию и не следили за ними.
На сколько я помню, вопрос на охрану задавался про пьянствующую и мусорящую компанию с явно быдловскими манерами. Но на охране не вникнув в очередной раз сказали, что тут все местные.
И, как мне кажется, не дело женщине с детьми самой лезть разбираться с пьяной компанией, поэтому и обратилась к охране... Охрана должна разбираться с подобными ситуациями.
Как с украденным у ребёнка телефоном - на пляже в тот момент был только один рабочий-гастарбайтер (по правилам Сергея этому рабочему, кстати, тоже там не место) и компания из подростков. Подростки сразу направились в сторону Былово. А охранник опять же уверял, что они местные из нашего посёлка. Но вот среди жителей нашего КП мы их больше не видели. Да и, вообще, средний финансовый уровень жителей нашего коттеджного посёлка подсказывает мне, что вряд ли дети-подростки жителей зачем то будут красть обычный телефон, причём у своих же. В любом случае факт: в зоне отдыха постоянно шатаются не местные.
Кстати, речь то именно о том, что эта зона отдыха - как раз именно для своих местных жителей из нашего КП! И, даже, если разок-другой слишком уж разгулялись с пивом-шашлыками и т.п., то к своим можно быть более лояльными, если только их действия совсем уж не переходят цивилизованные границы. А вот, когда на нашу территорию пускают чужих, которые занимают наши столики-домики, кидают окурки в песочницу, бухают и шумят, то это совсем другое дело. Вот, поэтому правильнее обращаться к охране, а та уже должна разбираться, кто там нарушает общественный порядок и принимать меры. Если это свои, то попросить меньше шуметь, поскромнее пьянствовать и не курить на детской площадке, а вот, если это не свои, то выгонять! Не уходят - вызывать полицию!!!
ЦИТАТА из сообщения от Александра:
Проводить дискуссию, от том, кого мы должны пускать на наш пляж, кроме жителей поселка очень неправильно. Нужно обсуждать то, что необходимо сделать, что бы жители поселка были единственными посетителями пляжа.
Полностью поддерживаю!
Сергей, Вы говорите, что можете решать любые вопросы и есть много способов обойти разные препятствия. Обратите, пожалуйста, внимание на эту проблему, явно ставшую очень острой для всех собственников жилья нашего коттеджного посёлка.
Этот вопрос уже затрагивался в теме про КПП и охрану, где я писал следующее:
ЦИТАТА из сообщения от Алексея:
Ни в один другой коттеджный поселок охрана на КПП не пропустила. Вообще. Все мы не любим тупую "быдлявость" чужих ЧОП, но себе хотим именно таких, которые чужих не пустят.
В 99% случаев может быть достаточно вот такого вот злобного охранника (с пояснением про частную собственность), который просто не пускает всех подряд.
Даже, если полностью ограничить доступ чужаков к воде окажется сложно, то не формально можно сделать для них сильно затруднительным этот проход и некомфортным их пребывание тут. И однозначно дальше воды по территории они уж точно не должны иметь возможность прогуливаться (тут уже спрашивали про чёткие границы), а, следовательно, как часть этих комплексных действий, надо до конца огородить периметр КП.
21 мая 2017  ●●●●●●●  (уч.45)
Прошла зима, через 10 дней - уже лето, а у нас ПЛЯЖ в плачевнейшем состоянии!!! Точнее, сейчас это уже не пляж, а ужас.
И, если вопрос с доступом только жителей нашего коттеджного посёлка так и не будет решён в ближайшее время, то предлагаю потребовать открыть всю береговую линию!
Раз большая часть её теперь будет застроена городком дуплексов:

Полоса у воды для всех нас - это как раз по закону.
И, кстати, полностью соответствует изначальному плану нашего коттеджного поселка:

Обратите внимание, что показано на плане вдоль всего берега - общая для всех жителей обустроенная береговая линия с прогулочной зоной и беседками - где всё это???
22 мая 2017  ●●●●●●  (уч.6)
А что должно быть на пляже?
22 мая 2017  ●●●●●●●●  (уч.92)
Сергей опять "дурака" включил - посмотри выше фото, и ты увидишь какая была пляжная зона вначале строительства поселка. Хотя бы так воссоздать, а затем поддерживать в том состоянии, когда большинство будут получать удовольствие от отдыха на таком пляже.
28 мая 2017  ●●●●●●●  (уч.45)
ЦИТАТА из сообщения от Сергея:
А что должно быть на пляже?
Вероятно, каждый по-своему представляет пляж.
Можно, например, глянуть как выглядит пляж у расположенных неподалёку от нас коттеджных посёлках КП "Никольские Озёра" и КП "Марсель":


Цены на дома и участки там такие же, как и в КП "Русская Усадьба".
Может хотя бы так, как оно было в начале жизни нашего коттеджного посёлка:

Выкладывать тут много фотографий того, что у нас сейчас, не охота - показывать плохое - и так все всё знают и видят. В целом - так:

Это не пляж! Песка не осталось, торчащие мешки, растущие сорняки, причаливший мусор...
Из пожеланий: если будут восстанавливаться мостки, то хотелось бы, чтобы осталась часть без деревянных настилов, а просто с пологим песчаным входом.
Прикреплённые файлы: Image-JPEG (529КБ)  Image-JPEG (546КБ)
29 мая 2017  ●●●●●●●  (уч.70)  в ответ на сообщение от ●●●●●●●
Алексей, вынужден Вас расстроить...
Территория про которую Вы говорите является частной собственностью и в перспективе будет огорожена и обустроена под летнюю ресторанную зону с выходом к воде так как согласно выданного разрешения на строительство, строится культурно-развлекательный комплекс и вопрос "обустройства" территории всего лишь время.
Кадастровый номер: 77:22:0020101:337 
Статус объекта: Учтенный
Адрес (местоположение): г.Москва, поселение Краснопахорское, с.Былово
Дата постановки на кадастровый учет: 06.12.2012
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для дачного строительства
Форма собственности: Частная
Площадь: 25701 кв.м
Кадастровая стоимость: 59 млн. 811 тыс. руб.
Дата определения стоимости: 01.01.2016
Дата утверждения стоимости: 09.12.2016
Дата внесения стоимости: 19.12.2016
Дата обновления информации: 20.12.2016
Право собственности: №77-77/017-77/017/021/2016-729/2 от 15.07.2016
29 мая 2017  ●●●●●●●●●  (уч.99)
Виталий, я все же надеюсь, что до этого не дойдет.
Прошу Сергея Мазавина, собственника участка где ранее был пляж, пояснить, будет ли пляж восстановлен до состояния на момент приобретения участков, или же переоборудован под патио?
29 мая 2017  ●●●●●●●  (уч.70)  в ответ на сообщение от ●●●●●●●●●●
Я то же надеюсь... Тогда уже и проинформировать что будет с сегодняшней зоной общего пользования с качелями и беседками?
30 мая 2017  ●●●●●●  (уч.6)
На приведенный пример (как выглядит пляж у расположенных неподалёку от нас коттеджных посёлках "Никольские Озёра" и "Марсель"), отвечу: коммунальные платежи в КП "Никольские Озёра" стоят 600 руб. за сотку, а КП "Марсель" - 35 руб. за один кв.м. Теперь пересчитайте сумму в расчете на свой дом, готовы ли вы платить эти деньги.
30 мая 2017  ●●●●●●●  (уч.70)  в ответ на сообщение от ●●●●●●
Сергей Германович, а зачем пересчитывать если условие покупки участка предполагали 5 тыс. в месяц, пляж как на сайте и всё остальное...
И ответьте на вопрос всё таки о судьбе площадки и пляжа, про деньги понятно...
30 мая 2017  ●●●●●●●●●  (уч.99)
Если речь идет о том, что надо содержать пляж в надлежащем состоянии - периодически подсыпать песок, обслуживать игровую детскую площадку, убирать мусор, сажать цветы и т.д., мне кажется на это можно скидываться, надо обсуждать. Но, сравнивать наш пляж и - в "Никольских Озерах" просто нельзя, это совершенно другие параметры (огороженный, охраняемый, более 200 м., с чистым белым песком, только для жителей поселка). Кроме того в "Никольских Озерах" есть для прогулок тротуар параллельно дорогам, с лавочками, фонари освещения каждые 50 м с каждой стороны от дороги (как прежде планировалось у нас).

Я еще раз повторюсь, содержание пляжа и его вид - это вопросы, которые можно обсуждать коллективно, но для начала следует привести его в состояние на момент покупки участков. И самое главное, чем он и детская площадка станут в дальнейшем? Учитывая, что все перемены в нашем поселке происходят без участия жителей, и все они негативные, я очень бы просил вопрос о судьбе пляжа и д.п. не оставлять без ответа и обсудить на форуме или собрании.
Меня, как и Виталия, как, я уверен, и большинства собственников, эта проблема очень волнует. Сергей, пожалуйста проясни ситуацию. Очень бы не хотелось в одно прекрасное утро увидеть забор до ресторана.
30 мая 2017  ●●●●●●  (уч.45)
ЦИТАТА из сообщения от Сергея:
разнести в стороны пляж с выпивающими и курящими отдыхающими и играющих на площадке детей с мамами
А с какой стати на пляже окажутся выпивающие и курящие отдыхающие? И то, и другое запрещено правилами поведения в общественных зонах и этому не место на пляже, на котором вполне могут находиться дети, как и на детской площадке.
27 июля 2017  ●●●●●  (уч.47)
Добрый вечер! Сергей, ответь, пожалуйста, какой статус у земли "пляж"? На каком основании и кто имеет право жаловаться на отказ пропустить на частную территорию коттеджного поселка?! Повторюсь, сегодня, придя на площадку с тремя несовершеннолетними детьми, наблюдала очень неприятную картину, как беспрепятственно наш пляж заполнился быдловатой молодежью, которая бухала, материлась и чувствовала себя абсолютно расслабленно. И что делать мне и другим мамочкам, которые гуляют с детишками в основном одни?! Надо принимать жесткие и незамедлительные меры!
29 июля 2017  ●●●●●●  (уч.6)
Урез воды полосой 5 метров является муниципальным. Местные жители жалуются во все инстанции, что их не пускают к воде. В четверг по письму приезжала комиссия по экологии, выписали предписание снести забор ограждающий доступ к реке. Когда получу предписание на руки, опубликую.
12 августа 2017  ●●●●●●  (уч.6)
Это продублированный здесь фрагмент из сообщения в другой теме.
Докладываю, по письму нашего ТСН под председательством г-на Буняева о незаконном строительстве в нашем поселке и правомерности принадлежности одному лицу зон общего пользования проверку проводила комиссия ТиНАО. Выявлено нарушение по строительству забора на въезде в поселок, т.к преграждает свободный доступ других жителей к воде. Предписание о сносе прилагаю в файле. Следующий этап - это выносимый на комиссию в четвертом квартале вопрос о принадлежности береговой полосы (нашего пляжа) частному лицу - предупредили, что изымут в судебном порядке для муниципального использования.
13 августа 2017  ●●●●  (уч.17)
Надоела война между Управляющей компанией и ТСН. Вы воюете а страдают жители поселка. Пора остановиться. Мне кажется что назрело время общего собрания. Уважаемые члены ТСН прекратите строчить жалобы, Вы только вредите нашему поселку.