Мусорный контейнер КП "Русская Усадьба" находится на гостевой парковке при въезде рядом со старым футбольным полем.

Задать вопросы по этому объекту, написать комментарий о нём и обсудить можно в этой теме.

Данное сообщение перенесено сюда спустя год из темы ВОПРОСЫ К УК.
Добавьте пожалуйста в качестве обязательств сделать нормальный пункт приёма мусора. Те кто строится в состоянии заказать контейнер, а то что у нас твориться да же нельзя назвать свалкой в заброшенной деревне. Вот пример как организован пункт в соседнем посёлке, можно так же сделать?

Каков официальной статус этой площадки? Земля под ней в аренде или нет? Есть хоть какие то документы?
С 1 января 2022 года по идее теперь за мусор все мы должны платить по квитанции в ГУП "Экотехпром", а не ИП Мазавин С.Г.
Пока по 305 руб./мес. с дома (исходя из среднего норматива в 42 кв.м не зависимо от площади и количества проживающих).
Я это всё подробно узнавал ГК СЭТ (представитель Экотехпрома на территории ТиНАО, это теперь наш мусорный оператор).
Соответственно, если эта помойка не частная (земля под ней не находится в аренде), то все мы можем теперь платить государству, а мусор выкидывать в любую ближайшую площадку сбора мусора на муниципальной земле в пределах поселения - по-прежнему в неё же.
А сам ИП Мазавин С.Г., если хочет, то должен заключить договор с ГК СЭТ и стать посредником. Или они могут выбрать любого другого подрядчика, который будет вывозить отсюда мусор по единому для всей Москвы тарифу в 839 руб. за 1 куб.м.

Изменения по обращению с ТКО (мусорная реформа) с 1 января 2022 года
ЦИТАТА:

В соответствии с положениями статьи 24.6, части 4 статьи 24.7 и части 5 статьи 29.1 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» с 01.01.2022 на территории города Москвы выполнение работ по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, хранению и захоронению твердых коммунальных отходов (далее - TKO) осуществляется Региональным оператором и все собственники TKO обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с TKO с Региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются TKO и находятся места их накопления.
Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 13.05.2021 №_01-01-13-105/21 на основании Соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории города Москвы статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на срок до 31.12.2029 присвоен ГУП «Экотехпром».
Между ГУП «Экотехпром». и ООО «Группа Компаний Современные Экологические Технологии» 01.10.2021 заключены договоры на оказание комплексной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (сбор, транспортирование, обработка, обезвреживание, утилизация и захоронение твердых коммунальных отходов), на основании которых ООО «Группа Компаний Современные Экологические Технологии» с 01.01.2022 будет являться единственным оператором, осуществляющим вывоз TKO со всей территории Южного административного округа и Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы, с правом заключения договоров с потребителями на оказание услуг по обращению с TKO от имени Регионального оператора на основании доверенности. (Приложение № 1 и Приложение № 2).
Единый тариф на услугу Регионального оператора утвержден Приказом Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 09.11.2021 №_170-ТР в размере 839 рублей 23 копейки, НДС не облагается. (Приложение № 1 и Приложение № 2).
Норматив образования ТКО, утвержден распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 29.09.2021 №_01-01-14-194/21 (Приложение № 3).

Нами были отправлены запросы в ГУП "Экотехпром" и в ГК СЭТ.
____________________
Официальный ответ отдела делопроизводства территориального управления по ТиНАО
ОП "Региональный оператор" ГУП "Экотехпром":
Принятие решения по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО осуществляется органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с п.148(30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Среднегодовые нормативы накопления ТКО, образующихся на территории города Москвы, утверждены распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 29.09.2021 № 01-01-14-194/21 "О внесении изменений в распоряжение Департамента от 27.11.2019 № 01-01-14-513/19". Расчетной единицей, в отношении которой применяется норматив накопления ТКО для домовладений на территории города Москвы, является 1 кв.м площади жилого помещения независимо от количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан. Единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО на территории города Москвы составляет 839,23 руб. за куб.м ТКО в соответствии с приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 09.11.2021 № 170-ТР "Об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляемую Государственным унитарным предприятием города Москвы "Экотехпром" на 2022 год".
Расчет платы за услугу по обращению с ТКО для владельцев индивидуальных жилых строений осуществляется в соответствии с п.6 порядка расчета платы за услугу по обращению с ТКО в городе Москве, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1902-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 октября 2020 г. № 1812-ПП и от 27 октября 2020 г. № 1813-ПП" (далее – Порядок расчета платы), которым определено, что в отношении ТКО, накопленных жителями многоквартирных домов и иных жилых домов, начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО формируется в соответствии с п.2.2 Порядка расчета платы, а именно исходя из 1/12 норматива накопления ТКО в период с января по декабрь отчетного года, с последующим формированием корректирующего расчета по итогам отчетного года, исходя из фактического суммарного объема ТКО за год, накопленных в местах накопления отходов указанных в договоре на оказание услуг по обращению с ТКО. Для жителей индивидуальных жилых домов применяется площадь в соответствии со ст.2 Закона города Москвы от 01.11.2006 № 54 "О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" – 42 кв.м.
Согласно разъяснениям Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.02.2019 № 6592-ОГ/06 в случае установления платы за услугу по обращению с ТКО исходя из общей площади жилого помещения законодательством Российской Федерации не установлен порядок перерасчета данной платы.
____________________
Официальное пояснение отдела делопроизводства территориального управления по ТиНАО
ОП "Региональный оператор" ГУП "Экотехпром":
Для жителей индивидуальных жилых домов применяется расчет в соответствии с п.6 Порядка расчета платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в городе Москве, утвержденному постановлением Правительства города Москвы от 7 декабря 2021 г. № 1902-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 октября 2020 г. № 1812-ПП и от 27 октября 2020 г. № 1813-ПП», начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО формируется по формуле:
Pрасч = S x N x Tотх (руб/мес)
где
N - норматив накопления ТКО - 0,104/12 за метр кубический ТКО (домовладения – жилые помещения в МКД, помещения в иных жилых домах);
Tотх - единый тариф – 839,23 руб/куб.м;
S - общая площадь жилого помещения (кв.м):
для жителей индивидуальных жилых домов применяется площадь в соответствии со ст. 2 Закона города Москвы от 01.11.2006 № 54 "О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", предусматривающей, что размер стандарта нормативной площади жилого помещения составляет для:
1) одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;
33 (на 1 потребителя) x 0,104/12 x 839,23 = 240,02 руб/мес - ежемесячная плата за услугу по обращению с ТКО с 1 потребителя, проживающего в индивидуальном жилом доме;
2) семьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения;
42 (на 2-х потребителей) x 0,104/12 x 839,23 = 305,48 руб/мес - ежемесячная плата за услугу по обращению с ТКО с 2-х потребителей, проживающих в индивидуальном жилом доме;
3) семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
18 (на каждого потребителя) x 0,104/12 x 839,23 =130,92 руб/мес - ежемесячная плата за услугу по обращению с ТКО с каждого потребителя, проживающих в индивидуальном жилом доме.
____________________
Официальный ответ от
ГК СЭТ (ООО "Группа Компаний Современные Экологические Технологии"):
Департамент Жилищно-коммунального хозяйства города Москвы установил.
Стоимость коммунальной услуги по обращению с ТКО на 1 кв.м. жилого помещения начисляются на многоквартирные дома.
Для жителей индивидуальных жилых домов для расчета платы за услугу по обращению с ТКО применяется площадь в соответствии со стандартом нормативной площади жилого помещения в соответствии со статьей 2 Закона города Москвы от 01.11.2006 №54 "О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг":
1) для одиноко проживающего гражданина – 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;
2) семьи, состоящей из двух человек – 42 квадратных метра общей площади жилого помещения;
3) семьи, состоящей из трех и более человек -18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
В выставление счетов взята усредненная семья из 2 человек, методики перерасчета на данный момент не существует. В связи с этим счета выставлены на 42 кв.м.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
____________________
Официальные разъяснения (ответы на вопросы) от
ГК СЭТ (ООО "Группа Компаний Современные Экологические Технологии"):
ВОПРОС: Расчёт по 42 кв.м теперь постоянно будет вообще для всех индивидуальных домов не зависимо от их площади (хоть 100 кв.м, хоть 500 кв.м) и количества проживающих?
ОТВЕТ: Для ИЖС площадь для расчета не берется. На данный момент другой методики расчета не существует. 42 кв.м - это средняя величина, берется для расчета всех индивидуальных домов.
ВОПРОС: Или позже Вы пересчитаете задним числом исходя из площади дома и пришлете сумму к доплате?
ОТВЕТ: Перерасчет будет, если изменится методика. На сегодняшний день она отсутствует.
ВОПРОС: 30% скидка для неработающего пенсионера как должна учитываться?
ОТВЕТ: Обращение с ТКО - это коммунальная услуга, на нее распространяются все льготы и субсидии. Подтверждаете в соц. защите.
ВОПРОС: Если у дома всего один собственник и нет прописанных, то всё равно как 42 кв.м, почему не 32 кв.м?
ОТВЕТ: Собственник и прописанные не доказывают фактическое число проживающих граждан, в результате чего и взята средняя величина - 42 кв.м, документально подтвердить этот факт не получиться.
ВОПРОС: У нас тут действует управляющая компания в лице ИП, который со всех домов ежемесячно собирает за вывоз мусора. Теперь с января ещё и по квитанции приходит по 305 руб./мес. Куда платить?
ОТВЕТ: ИП, как юр.лицо должно с нами заключить договор. Если договор заключен, то действительно, они действуют от вашего лица и счета на оплату за ТКО мы выставляем им, а они уже распределяют платежи среди вас самостоятельно. При этом, если вам приходят еще и платежи через Мосэнергосбыт, то они не оплачиваются и л/с должны быть ликвидированы. Для этого ваша управляющая компания предоставляет нам письмо с перечнем всех, кто получил счета от МЭС, с указанием присвоенных лицевых счетов. На основании этого письма - мы их аннулируем (чтобы не было задвоенных оплат). Но, сначала удостоверьтесь, чтобы договор между нами и ИП был дейстительно заключен (пусть его вам предоставят).
____________________
ИТОГ, из всего выше написанного следует, что:
- с 2022 года в Москве за ТКО отвечает единый оператор ГУП "Экотехпром", а на территории ТиНАО мусором занимается их посредник - ГК СЭТ;
- пока тариф един для всех жилых домов - 305 руб./мес. не зависимо от площади дома и количества проживающих;
- мы можем платить, как напрямую в ГУП "Экотехпром" по объединённому счету от МосЭнергоСбыта, так и через УК;
- если платить через УК, то ИП Мазавин С.Г. должен заключить договор с ГК СЭТ и передать им номера наших ЛС для исключения дублирования оплат.